競合他社サイトの分析調査を行なうことで判断できるのですが、おそらくSEO対策に取り組んでいる可能性が高いと言えます。
一見すると良くないサイトに見えても、検索エンジンのことをしっかり考えて内部対策を行ない、外部リンクも充実していれば上位表示されるのです。
見た目の「良い」、「悪い」では判断できないのです。
また、検索エンジンによって上位表示を決定するアルゴリズムが異なります。
上位表示することが難しいキーワードであればSEO対策を取り入れる必要があるかもしれません。
また、トップページが画像やFLASHばかりのサイトやフレームを利用したサイトは、同じ条件であれば少し不利になってしまう傾向がありますので注意して下さい。